Come vendere casa da privato
Stai cercando informazioni su come vendere casa da privato?
Perchè credi che vendere da privato significhi prima di tutto risparmiare sulle commissioni immobiliari, anche se … richiede impegno, esperienza e costanza. Con il rischio che, senza le competenze tecniche, giuridiche, fiscali adeguate si finisca con il perdere tutto il vantaggio economico conseguito!
Se ti trovi impantanato a causa di una serie di cavilli burocratici e non sai più come venirne fuori; se ti piacerebbe avere il consulto di un professionista esperto che ti segua come e per quanto lo vuoi tu, IL TUO ESPERTO IMMOBILIARE fa al caso tuo.
Non siamo un’agenzia immobiliare ma un team di consulenti immobiliari, fiscali, legali, ecc. pronti a tutelare le tue esigenze di vendita al meglio, attraverso una gamma di servizi ampia e differenziata.
Ecco alcuni dei servizi che possiamo offrirti relativamente alla vendita di un immobile da privato.
Servizi
Visione dell’immobile con un nostro consulente
Scegliere di affidarsi a Il Tuo Esperto Immobiliare, significa avere un consulente del settore presente nel delicato percorso di compra-vendita per indicarti, fin dalla prima visione dell’immobile, tutti quegli aspetti che possono avvantaggiarti o metterti in difficoltà.
Definizione del processo di vendita differenziato per prima casa o seconda casa e consulenza fiscale
Grazie alla consulenza qualificata de Il Tuo Esperto Immobiliare, che ti indicherà tutti i passaggi fondamentali, potrai velocizzare ed ottimizzare il processo di vendita, anche da un punto di vista fiscale.
Verifica ipotecaria / catastale / comunale dell’immobile
Tra le verifiche essenziali per vendere casa, vi sono quella ipotecaria, catastale e comunale. Scegliendo di affidarti a Il Tuo Esperto Immobiliare, avrai a tua disposizione un consulente preparato e disponibile a sbrigarti tutte le pratiche, senza inutili errori o perdite di tempo.
Consulenza di un nostro esperto su eventuali migliorie da apportare all’immobile per la sua vendita
A volte è sufficiente un piccolo intervento di restauro o home staging per rendere il tuo immobile più appetibile e venderlo velocemente. Un consulente de Il Tuo Esperto Immobiliare è pronto a guidarti nella realizzazione degli interventi più opportuni.
Servizio fotografico
Affidarsi a Il Tuo Esperto Immobiliare significa anche potersi avvalere di una rete di professionisti (come il fotografo, l’esperto di strategie di marketing e di pubblicità su riviste, internet e social network) per velocizzare ed ottimizzare il processo di vendita.
Consulenza sul prezzo di vendita
Se vuoi essere sicuro di vendere il tuo immobile al giusto prezzo, richiedi una nostra consulenza: valuteremo tutti i fattori intrinsechi ed estrinsechi che determinano il valore di un immobile e ti restituiremo una valutazione certa.
Assistenza nella stipula del compromesso
Se hai bisogno, Il Tuo Esperto Immobiliare potrà affiancarti nella fase di stipula del compromesso, verificando che tutte le condizioni non ti penalizzino in alcun modo.
Trattativa sul prezzo
Quando si vende un’abitazione è inevitabile che vi sia una richiesta di trattare sul prezzo. Il Tuo Esperto Immobiliare sarà presente per consigliarti con abilità e maestria, evitando di svendere la tua casa o di far saltare una trattativa comunque vantaggiosa.
Controllo della bozza dell’atto del notaio
È buona norma farsi rilasciare qualche giorno prima la bozza dell’atto, al fine di controllarlo con attenzione (o meglio ancora, farlo controllare da Il Tuo Esperto Immobiliare), verificare che sia stato tutto definito come vuoi tu ed avere ancora il tempo necessario per risolvere aspetti che non ti tutelano.
Verifica di tutti i punti contrattuali del preliminare di vendita (es.: tempistica di vendita, caparra e acconti, ecc.)
Affidarsi a Il Tuo Esperto Immobiliare significa poter contare sulla preparazione di un nostro professionista, incaricato di verificare che tutti i punti contrattuali ti tutelino al massimo, senza pendenze o spiacevoli problematiche.
Assistenza nella vendita/affitto a riscatto
La vendita/ affitto a riscatto è una formula alternativa di compravendita estremamente vantaggiosa sia per il venditore (da un punto di vista fiscale) che per l’acquirente (per il risparmio di denaro che ne ricava dal punto di vista degli interessi bancari). Deve però essere gestita con molta attenzione ed abilità, al fine di evitare grosse problematiche o perdite di denaro. In questo caso può davvero essere utile rivolgersi a Il Tuo Esperto Immobiliare.
